2023年02月23日 12:00
高収益率で安定成長!「Public Storage」のビジネスモデルと成長戦略
開示資料より作成

パブリックストレージ(Public Storage)という米国企業をご存じだろうか。レンタル倉庫の会社として業界トップを誇る老舗企業である。

その事業は一見すると、単純明快だ。「セルフストレージ」と呼ばれるレンタル用倉庫を物件として取得・運営し、利用者から毎月の料金を徴収する。たったそれだけの事業であるが、これが儲かるのだ。

2022年の通期売上高は41.8億ドル(前年比22%増)。営業利益は21.3億ドル(同26%増)。この年には株式持分の売却もあり、純利益は43.7億ドルにのぼった。一時的な影響をのぞいても、売上の半分程度は利益として残る。

米国最大の事業者として40州(2022年時点)で2,900超の拠点を展開する規模の大きさと、最大手であるゆえのブランド力。それから”テクノロジープラットフォーム”の三つが優位性の源泉であるという。